梁鹏是深圳招局的局长，自特区成立以来，一直负责引资招商的工作。 也曾多次到香港招商引资。 不过这港商在大陆的投资，不怎么踊跃！ 这港商对大陆的政策还是有些担心。 云峰一行，经张健主任介绍，拜会了这招商局的梁局长。 张健主任对云峰介绍了梁局长。 吕总在深市地产界，也是有头有脸的人物，自然和这招商局的梁局长认识。 他向梁局长介绍了自己的老板。 见是来了投资的大老板，这梁局长极是热情。 俩个人的手握在一起，相互打着着对方。 正常的礼仪寒暄过后，云峰让梁局长，看了是自己随身带来的公司试生产的电磁炉和电茶壶。 那梁局长见多识广，他认定这电水壶，就和他自己就使用的那种电水壶一样。 那还是他在RB访问时，在RB商场买的，是RB东芝的牌子。 这电水壶烧水泡茶极是方便。 深的他的喜爱。 他在深圳搜寻过，这深圳还没有生产这电水壶的。 询问内行的人，原因是国内生产不了加热的石英加热管。 云峰介绍自己生产的电水壶。 随即又介绍了自己的电磁炉和电磁热水壶。 “梁局，这电磁炉和电磁热水壶，是那电水壶的升级产品，他的原理就是采用磁场蜗流加热原理，利用电流通过线圈产生磁场，当磁场内磁力通过含铁质锅底，既会产生无数之小涡流，使锅体本身自行高速发热，然后再加热锅内食物。 相比那石英管或电阻丝加热方式，这电磁炉的加热方式，会更安全和环保，节能，不会产生任何的辐射，在安全性上是很高的。 云峰来的来意，就是要在这深圳生产这电磁炉和电磁热水壶。 寻求这当地政府的支持。 “梁局长，要生产这电磁炉和电磁热水壶，最关键的要有这芯片。 云峰从口袋里拿出了一个包装完好的小小芯片。 云峰又向梁局介绍了这芯片。 “梁局，这芯片，是有美国早在70年代研制成功的，美国已经把他列如巴统名单，是禁止对社会国家出口的，我机缘巧合得到了这方面的技术........” 这梁局虽然位居高位，对这芯片并不是那么陌生。 不过云峰很是普及了一些这芯片的知识。 “梁局，这芯片使用范围十分广阔，交通航空航天，电力，小到变频家电，数码相机，电磁炉，手机，汽车，电脑，通通都需要芯片” “这么重要？” 云峰点点头，回答道。 “有了这芯片我们就不难生产这电磁炉和电磁热水壶。 倆个人端坐在沙发上，云峰向梁局长汇报了自己，欲从RB引进先进微波炉和电热水壶生产线，打算入住深市的产业园，在深圳生产的想法。 云峰也向梁局长提出了购地的要求。 此从深市成为经济特区，这这土地就成了招商引资的手段。 正在为招商引资费劲脑筋的梁局长，对云峰的微波炉和电热水壶生产的投资，自然是大喜过望。 毕竟这微波炉和电热水壶，在大陆还不能生产，也算是高科技产业。 对云峰欲在深圳的投资的想法，这梁局长表示了极大的支持。 对云峰来说，有了关键的芯片，想要开发这微波炉和电热水壶并不可难。 技术人员在RB生产的微波炉和电热水壶上，换上了自己生产的芯片，装在那微波炉和电热水壶上，已经实验成功。 有了关键的芯片，只要是引进那生产微波炉和电热水壶生产线，稍微调整一下，立马就可以量产。 考虑到大陆的市场，和低廉的劳动成本，在大陆生产可以降低许多的成本。 云峰打算在香港注册，建立研发中心，把这微波炉和电热水壶安排在深市生产。 云峰在这深圳产业园考过，在那里可以找到很多的微波炉生产需要的配件。 可以降低许多的成本。 云峰也把自己考察这芯片在深圳的市场，欲在深圳建立芯片销售中心的想法向梁局长作了汇报。 经过云峰普及这芯片的知识后，梁局自然知道了芯片和产业的关系。 其实，在这深市正在发展的手机，电视，电冰箱，电脑对芯片都不可或缺。 缺少芯片，对深市电子产品制造业影响最为直接。 梁局是了解的。 他也数次招商引资，想要引进这芯片产业，由于西方的封锁，可结果都不理想。 梁局长见云峰有了这芯片的技术，建议云峰把实验室设在香港，可以在深圳组建公司，引入相关的技术和设备，来开发与这芯片生产有关的产品。 这芯片太重要了，在大陆还没有企业 ，能够生产那怕是供应家电使用的廉家普通芯片。 目前这国内需要的芯片大多是来自韩国的三星电子，韩国SK海力士，美国的美光三家企业。 都是最低端的芯片。 这芯片能够左左右这电子产品，尤其是那手机，服务器的功能，市场规模巨大。 如果能够生产芯片，对于对于在半导体依赖海外企业的中国来说，是迈出了一大步。 这芯片不但在大陆市场广阔，未来将改变中国制造业的格局。 梁局的话很入云峰的心里，作为一个爱国的商人，云峰也想围绕着这芯片国产化，为国家的发展战略做些贡献。 云峰和梁局长的想法不谋而合。 毕竟这芯片生产需要的部件甚多，很多精密的电子元器件，在国内其他的需求，也是很多，完全可以考虑在这产业园生产这配件。 倆人商谈了在产业园投资建厂，批量生产这芯片的配套产品。 争取能够早一天，这芯片完完全全在大陆生产。 云峰和梁局长取得了一致的看法。 对云峰提出的的土地的需求，梁局长表示尽力满足云峰的需求。 这深圳的土地现在还没流行挂牌，还是协商出让制。 对土地的审批比较简单。 招商局的梁局长对云峰投资产业定为重点的产业。 表示要研究后，给云峰最快的答复。 作为招商局的座上客，梁局长和张健主任宴请了云峰一行。 在酒会后，云峰回到了宾馆，和吕总再一次兜售了自己的生态链的想法。 这虽然也是身居高位了，对着生态链的想法，确实很陌生。 云峰介绍这生态链。 “这生态链，就是就是生态圈维持物种平衡的食物链条。 比如你是搞房地产的，你把楼盘盖出来之后，就把这楼盘卖掉的。 手里有了钱，再去搞下一个楼盘，这就是一个循环的生态链。 在比如我们正在装修的大厦，待建成后，我们或是开超市商场，电器商场，招进更多的商户，这样以来能够把这周边的人流都吸引过来。 不但我们能够挣钱，更多的人参与进来，分享到同时，这大厦的周边就会形成一个商圈， 有了这个商圈，就会带动这个周边物业的升值。 我们在这商圈周围开发楼盘，一来也好卖，二来这楼盘也会升值。 这就是一个，对我们开发房地产有力的生态圈。 云峰的一番长篇大论后，这吕总总算明白了这生态圈。 这以前他一直考虑怎样拿地建楼，把这楼盖起来后，卖掉，再拿地，再盖楼，卖掉，再盖楼...... 老板的想法，让吕总非常心动。 毕竟这买地，建楼，卖楼最重要的是人气。 在开发的楼盘建超市，无疑是会带来非常好的效果。 他想到他们正在装修的大厦周边还是一片荒凉，还没有公司开建的楼盘。 如果这超市和电器商场开起来，这不便宜了别人。 想到这里，连忙说：“老板，这大厦已经进入了收尾阶段，我打算把这个周围的土地拿下，要不然等着超市和电器商场开起来，就便宜了别人了！” 云峰见了吕总着急的模样，笑着道：“你想的不错，这三百亩的土地，我打算全部用来开发商城，招进更多的商户，打造成华强北最大的商城。 这周边还有蛮大的空地，你趁这次机会，能拿下多少，就拿下多少，多花一些代价，也没什么关系！” 有了老板的指示，吕总十分兴奋，连忙回应道：“行，我明天就去办理，争取把这周围的土地拿下。” 第二天，云峰在深市继续考察。 那芯片销售中心，自然有闫朝辉cao刀去做。 那吕老板自去协调那拿地的有关事项。 几天后，这云峰就拿下了自己需要的土地。 自有那各项目的负责人负责前期规划和后期的设备采购。 定下了发展的基调，云峰干脆做起了甩手掌柜。